为深入推进党建引领城市社区“幸福家园”建设，黄渤海新区福莱山街道党委先行先试，以建设时间、产权归属、居住人群、保障水平等要素作为分类依据，对131个城市小区精准画像，结合各类型小区差异化、多样化发展特点，将小区划分为老旧小区、商业住宅小区、商居混合小区、安置小区4种类型，积极探索小区分类治理路径，不断提升党建引领小区治理水平和服务群众效能。
一、老旧小区 改造提质
立足老旧小区片区集中、人口密度高、老龄化程度高、社会治理复杂等特点，街道党委以小区品质提升为目标，广泛吸纳居民意见，形成决策共识，有效提升了居民满意度、幸福感。静海阳光海岸小区导入“信托制”物业服务模式，有效破解店外经营、随意停车等治理难题，实现物业服务水平、居民满意度的显著提升。银和怡海花园小区将老干部、老党员等“银龄”力量编入“基层治理一张网”，打造“银纽带”志愿服务队，有效推动停车位增设、燃气管道升级等“家园美化”工作顺利开展。丹阳小区开展“点子不嫌多，就等你来说”系列主题开放麦活动，邀请党员、居民代表等自治力量共同参与，就乱搭乱建等群众关切问题，倾听居民最真实的诉求。旭日小区精心策划“椅旧焕新、共治共享”为主题的“百家椅”征集活动，盘活居民家中闲置资源，将楼栋中的乱堆乱放转化为焕然一新的公共设施，在解决物业高投诉问题的同时，用“百家椅”链接起“百家情”。
静海阳光海岸小区“信托制”
银和怡海花园小区“银纽带”志愿服务队
丹阳小区“点子不嫌多，就等你来说”
旭日小区“百家椅”
二、商住小区 和谐宜居
针对商住小区邻里较为陌生、居民融合度不高的治理难题，街道党委以小区和谐宜居为提升目标，打造交往空间，构建幸福场景，创新服务载体，引导居民同心筑家、共赴美好。国奥天地小区以“美育小区”建设作为小区治理的黏合剂，开展非遗文化传承等多样化美育活动，将原本陌生疏远的邻里关系转变为守望相助的共建关系，从源头处减少矛盾纠纷的产生。星海花园小区开展“访党员心声 筑小区同心”党员调研项目，将收集整理的58条意见建议，制作三色需求图，分级、分批落实落细，将居民愿景转化为幸福实景。海信天山郡小区着力建设“智慧小区”，推广线上智慧平台，面对不同人群提供针对性的服务，实现线上报修、费用缴纳、意见反馈等一站通办。
国奥天地小区美育活动
星海花园小区三色需求管理图
海信天山郡小区线上智慧平台
三、商居混合 多元共治
聚焦商居混合小区市场主体较多、市容环境管理困难、占道经营较多等突出问题，街道党委以凝聚小区多元共治力量为提升目标，充分发挥资源优势，引导企业商户、新就业群体共建共享。万达华府小区探索“基础服务+个性服务”模式，依托党群服务站合理设置商户直播间、新就业群体服务站等特色服务场所，将治理“变量”转化为治理“力量”。林语逸景小区发挥周边商场、银行、餐饮等市场主体较多的特点和优势，通过走访宣传，深挖辖区共建资源，与周边34家商铺签订信用积分合作协议，优化营商环境、提升治理效能。澎湖山庄小区牵手辖区永旺梦乐城开展“爱心小票日”共建项目，每月11号收集当天消费小票，将爱心小票金额的1%兑换成爱心物资送到小区困难家庭中，今年以来已收集爱心物资1000余元。
万达华府小区特色服务场所
林语逸景小区签订信用积分合作协议
澎湖山庄小区“爱心小票日”
四、安置小区 睦邻友善
针对安置小区人员结构复杂、公共环境维护难、居民生活方式转变难等问题，街道党委以睦邻友善为提升目标，重点发挥“熟人社会”优势，强化“自我治理”，鼓励居民参与小区公共事务，加强文明意识的培育。蜜橙小区打造“福聚茶堂”，以“茶话邻里情，共商邻里事”为主题，针对小区内邻里纠纷、电动车治理等重点难点问题，进行民主议事、矛盾调解和文化交流。曲家台子小区推选36名居民骨干、党员代表等担任楼栋长，发动居民签订楼道文明公约，开展乱堆乱放联合整治、小区环境巡查等，共同营造良好居住氛围。嵛景华城小区针对绿地、绿植管理维护不到位，毁绿种菜现象多见的问题，健全幸福“责任田”认领、管理、养护机制，组织发动党员、热心居民、爱心企业广泛参与，持续美化“幸福家园”。
蜜橙小区“福聚茶堂”
曲家台子小区联合整治乱堆放
嵛景华城小区幸福“责任田”
下一步，福莱山街道党委将始终坚持“党建温暖城市”理念，持续深化党建引领小区分类治理，建好组织体系、做好协商议事、搭好公开平台、抓好邻里互助，真正让幸福在群众“家门口”可感可及。
来源：业达先锋
责编：童佳怡